Những kế hoạch “xa vời” của Địa ốc Hoàng Quân

(BĐT) - Đặt ra những kế hoạch kinh doanh "khủng" nhưng nhiều năm qua, Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (gọi tắt là Địa ốc Hoàng Quân) chỉ đạt mức lợi nhuận "khiêm tốn". Tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2022 dự kiến diễn ra vào ngày 18/6 tới đây, Công ty tiếp tục đặt ra các mục tiêu kinh doanh tham vọng cùng kế hoạch tăng vốn để thâu tóm dự án cũ.
Năm 2021, Địa ốc Hoàng Quân đạt lợi nhuận ròng hơn 4,1 tỷ đồng, bằng 8,2% kế hoạch. Ảnh: MQ st

Năm 2021, Địa ốc Hoàng Quân đạt lợi nhuận ròng hơn 4,1 tỷ đồng, bằng 8,2% kế hoạch. Ảnh: MQ st

Tại ĐHĐCĐ, Địa ốc Hoàng Quân sẽ trình cổ đông phương án phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phần với giá bán 10.000 đồng/cổ phần cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Công ty sẽ sử dụng số tiền 1.000 tỷ đồng huy động được mua lại cổ phần Công ty CP Đầu tư Thành Phố Vàng.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư Thành Phố Vàng là doanh nghiệp được Địa ốc Hoàng Quân chuyển nhượng lại Dự án Nhà ở xã hội HQC Tây Ninh (tại Khu phố 2, Phường 2, TP. Tây Ninh) vào tháng 8/2020. Doanh nghiệp này cũng có nhiều mối quan hệ mật thiết với Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn. Được thành lập giữa tháng 6/2020, Công ty CP Đầu tư Thành Phố Vàng có vốn điều lệ 400 tỷ đồng do 5 cổ đông góp vốn. Trong đó, cổ đông lớn nhất là ông Trương Anh Tuấn nắm giữ 50% vốn điều lệ. Vị này cũng giữ luôn vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty CP Đầu tư Thành Phố Vàng.

Theo giấy thay đổi đăng ký kinh doanh mới nhất vào cuối tháng 1/2021, Công ty CP Đầu tư Thành Phố Vàng đã tăng vốn điều lệ lên 420 tỷ đồng. Vị trí Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật chuyển sang ông Nguyễn Thành Văn. Được biết, ông Văn hiện là người đứng đầu Địa ốc Hoàng Quân - Chi nhánh Tây Ninh. Bên cạnh đó, cá nhân này cũng từng giữ chức vụ Trưởng ban Kiểm soát của Địa ốc Hoàng Quân trước khi từ nhiệm vị trí này vào ngày 30/5/2020.

Dù tình hình kinh doanh năm 2020 - 2021 không mấy sáng sủa, cổ phiếu HQC lại tăng mạnh quanh mức 4.000 đồng lên 10.000 đồng/cổ phiếu trong khoảng thời gian từ 5/10/2021 đến đầu tháng 1/2022.

Như vậy, tiền từ nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp sau khi rót vào Địa ốc Hoàng Quân thông qua đợt phát hành sẽ được Công ty dùng để thanh toán cho các cổ đông của Công ty CP Đầu tư Thành Phố Vàng. Còn các nhà đầu tư chuyên nghiệp mua cổ phần Địa ốc Hoàng Quân có thể bán cổ phần trên thị trường chứng khoán sau 1 năm nắm giữ hoặc có thể chuyển nhượng ngay cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp khác.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 31/5, thị giá cổ phiếu HQC của Địa ốc Hoàng Quân giao dịch tại mức giá 6.210 đồng, thấp hơn nhiều so với giá bán 10.000 đồng trong kế hoạch phát hành cổ phiếu trên.

Sau 2 năm kinh doanh bết bát với con số lợi nhuận sau thuế chưa đến 10 tỷ đồng, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu tham vọng cho năm 2022 với chỉ tiêu doanh thu đạt 1.085 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng. Tuy nhiên, thực tế một số năm trước đó cho thấy, Địa ốc Hoàng Quân luôn không thể hoàn thành các mục tiêu đề ra.

Đơn cử, năm 2021, Công ty chỉ đạt mức lợi nhuận ròng hơn 4,1 tỷ đồng, bằng 8,2% kế hoạch (50 tỷ đồng). Tại ĐHĐCĐ thường niên 2020, Địa ốc Hoàng Quân dự kiến mức doanh thu và lãi ròng lần lượt đạt 1.219 tỷ đồng và 63 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết quả chỉ đạt 44% mục tiêu doanh thu và 15% con số lợi nhuận đặt ra. Tương tự, trong năm 2019, Địa ốc Hoàng Quân chỉ hoàn thành 52% kế hoạch doanh thu và 28,6% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Kinh doanh bết bát nên tình hình tài chính của Công ty gặp nhiều khó khăn. Vào tháng 3/2022, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) đã rao bán nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long thuộc sở hữu của Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông - doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của Địa ốc Hoàng Quân.

Post a Comment

0 Comments